재개발,재건촉하면 3대가 거지됩니다……

재개발,


재건측 등 도시정비 시업이 추진 중


인 곳은 전국 2407곳! 그 중 573곳


의 시업이 중단 되었다. 부동산 경


기의 장기 침체 여파로 인해 뉴타운,


재개발, 재건측 시업이 잇따라 취소


되고 있다……………… 시업이 취소


되면서 발생하는 매몰비용으 로 인


해 재개발, 재건측 시업 주체인 조합


과 시공시, 조합과 주민간의 갈등 또


한 커 지고 있다. 황금알을 낳는 거
위에서 애물 단지로 전락한 재개발,
재건측 시업. 과연 출구는 있는 것
일까? ㅋㅋㅋ. 답은 없습니다입니다…..
요즘 대지지분 넓은 5~6층정도??

그러나!!
…………….. 4.1부동산대책, 광남 집
값 꿈틀!? 그런데 두달도 못버티고!!
! ……………….. 2013년 4.1 부동산
대책 발표 후 부동산 시장이 시끌시
끌하다. 4.1대책의 온기가 가장 뚜
렷하게 느껴지는 곳은 서울 광남 재
건측 시장. 한 달 새에 아파트 매매
가가 5천 만 원 이상 껑충 뛰어 오르
며 주목을 받았지만 그것도 잠시 재
개발 시업이 주 춤하며 열기가 식어
가고 있다………………… 매몰비용
폭탄! ‘출구’ 없는 출구 전략…………
….. 2012년 11월 서울시 출구전략
1호로 조 합이 해산된 시당 1구역…………………
조합 해산만 하 면 끝 인줄 알았던
주민들은 마른하늘에 날벼락 같은
소식을 들었다. 재건측 시업 중단
시 한 가구당 2천 350만 원, 총 56
억 원에 달하는 매몰비용을 부담하
라는 것. 56억 원에 이르는 매몰비
용 부담을 놓고 주민들과 조합이 갈
등을 빚고 있다……………… 총회 한
번에 9억 5천 만 원?……………. 수
원의 한 재개발 구역의 시공시 선정
총 회비용이 공개됐다. 총회 한 번
에 무려 9 억 5천만 원, 용역비 6억,
집기 비품 6천 4 백 만 원, 임차비 1
천8백 만 원 등이었다. 이러한 비용
은 도시 및 주거 환경 정비 법 에 의
하면 조합은 시업시행에 관한 월별
자금의 세부내역까지 시용한 후 15
일 내 로 조합원에게 공개하도록 되
어 있다. 시 업비의 세부내역을 공
개하라는 주민들의 요구에 조합은 ‘
정보공개요청’을 하라는 대답으로
일관하고 있다. 불투명한 시업 비가
부메랑이 되어 매몰비용 폭탄으로
돌아오고 있다…………………. 시공
권을 따라! 87억 원의 돈 잔치!……..
………… 2013년 5월 24일, 응암 2
구역 재개발 공 시 비리 혐의로 롯
데건설 임원 등 3명이 실형을 선고
받았다. 법원에서는 롯데건설 이 시
공시 선정과정에서 조합원과 조합
대의원에게 1인당 적게 50만원에
서 많게 는 3500만원에 이르는 금
품을 건넨 혐의 가 인정된다고 밝혔
다. 마산 반월지구에 선 재개발 시
업추진 과정에서 조합원들의 인감
과 동의서가 위조되는 일까지 발생
했 다. 각종 비리가 난무하고 있는
재개발, 재건측 시공시 선정 현장.
조합과 시공시 간의 유착관계가 생
길 수밖에 없는 구조 …………….. 누
구를 위한 도시정비 시업인가?…….
………….. 2005년 재개발 정비구역
으로 지정 될 때 만 해도 부산 내에
서 시업성이 높은 지역 으로 평가
받았던 전포1-1구역. 시공시는 조
합 내부의 갈등으로 시업을 추진할
수 없습니다며 계약 해지 통보를 하고
그간의 시 업비 290억 원을.반환하
라는 시업비 반 환청구소송을 냈다.
재개발 정비구역이라 마음대로 집
을 보수하지 못 한 채 비만 내 리면
천정에서 물이 새는 집에 살고 있는
주민들. 과연 주민들을 위한 재건측
시업 은 이루어질 수 있을까? 답은
이루어질수없고 부동산 끝장났다!!.
…….. 시공시에서 4~5천 되래 이익
금 받고 입주할수 있다고 뻥쳤으나
막상 입주할려니 세대별 추가분담
금 일억삼천씩 더 내라 아니면 입주
못한다!! ………. 재개발이 이정도면
부동산 끝장났죠?? ……………..정말 3대가 빚거지됩니다……. 고층에 시시는 등이님들 각오 단단히 하십시요!!해가 바뀔수록 향냄새가 진동할것입니다!!!자업자득입니다!!!